Situation : Alpilles Nord
Aux portes des Alpilles, à 20 km de Nîmes et à 25 km de la gare TGV d'Avignon
Présentation
Magnifique villa sur les hauteurs d'une surface de 220 m² habitables élevée d'un étage sur un terrain planté d'essences méditerranéennes de 2100 m² avec piscine chauffée (10 m x 5 m) et grand pool house.
Avec sa façade en partie en pierres apparentes, cette belle bastide abritée du Mistral vous offre des prestations haut de gamme avec :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec grand placard,
- un grand espace de vie ouvert de près de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée,
- une arrière-cuisine,
- une chambre avec accès direct sur deux terrasses,
- une salle d'eau attenante avec douche et WC,
- un WC indépendant,
A l'étage :
- une mezzanine accessible directement à partir de l'espace de vie,
- une suite parentale avec salle de bain ouverte, WC et dressing,
- 2 chambres,
- une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Chaque chambre dispose d'un accès direct à une grande terrasse commune.
Le pool house comprend une cuisine d'été, une douche et un WC.
Garage et portail avec ouverture automatique.
Belle vue dégagée sur la Montagnette.
Aucun vis-à-vis.
Diagnostics de performances énergétiques (DPE)
Logement économe
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES